[라이프체인징] 건물주기초과정_5일차

 

바로 따라하는 투자방법!

실전 사례와 함께 배우는 유익한 강의였습니다!

 

 

[도로에 투자해야하는 이유]

주택수에 포함되지 않는다

재산세가 없음

종합부동산세 포함 안됨

재개발 진행시 입주권 *지역별 상이

재건축 진행시, 대지가격으로 협의해서 매도 가능

투자금 대비 2배이상의 수익을 올릴 수 있음

 

대지,도로, 잡종지 선택해서 검색해볼 것!

 

 

 

[농지에 투자해야하는 이유]

주택수에 포함되지 않는다

농사를 짓고 있기 때문에 공유자와 협의가 잘 됨

공유자분들과 일반 매매로 내놓아도 잘 팔리는 편

지분을 가지고 있다면 매년 쌀을 받을 수 있음

 

전,답,과수원 선택해서 검색해볼 것!

밸류맵 사이트 이용할 것!

시세 변화를 체크할 것!

 

농업진흥지역 체크_입찰불가

농취증 발급 여부

 

 

 

[주거용 지분에 투자해야하는 이유]

경쟁이 적다->낙착확률이 높다

정형화된 매뉴얼로 따라하면 어렵지 않다.

500만원 이하로 투자 가능

 

*주택수에 포함됨

*대출 안됨

 

주거용/지분 선택 후 검색