[라이프체인징] 건물주기초과정_4일차

[권리분석]

[유료경매사이트] 물건 명세서를 확인한다.

-빨간체크 박스에 내용을 확인한다!

 

어려울 땐, 카페에 물어보자!

 

[온비드] 아래 파란색 체크박스를 확인한다!

 

 

[시세 분석]

아실 *교통망정보도 확인 가능

네이버부동산

호갱노노 등 다양한 사이트 활용하기

 

아래 포스팅에서 실행해보았다.

 

https://kimyone.tistory.com/28 

[라이프체인징] 울산 중구 경매 물건 공유

 

물건의 가치는 실거래가 확인!

아실에서 좀 더 구체적으로 동/호수 확인 가능!

 

[임장 보고서]

온라인으로 파악하는 것은 기본이고, 임장이 꼭 이루어져야한다.

부동산 중개인에게도 물어보고, 궁금한 것들을 해소한다.

 

 

[왕초보는 피해야 하는 지분토지들] 

공유자가 많은 토지!
등기부등본에 주민번호가 없는 지분 물건!
단독면의일 경우는 피하자!
활용가치가 없는 땅들은 피하자!
무연고 묘가 있는 땅!

 

 

출처:unsplash

 

369법칙/123법칙
나만의 원칙을 만들어 행동할 것!

 

권리분석과 시세분석은 매우 중요한 것 같다. 

해당 부분을 잘 분석하기 위해서는

부동산 용어 공부가 더 필요할 듯 하다. 

그리고 늘 물건 검색을 하며 습관화시키는 것!!!!